Trong

Khóa Học Phát Triển Kỹ Năng Mềm Về Bất Động Sản

LINK BÀI GỐC:https://www.facebook.com/docbaoonlinethayban/posts/1907037772795168

Đa số chúng ta đều nghĩ rằng, sở hữu nhà chung cư là vĩnh viễn, hết đời bố mẹ sẽ để lại cho con cháu sinh sống.

Tuy nhiên, nhà chung cư chỉ có niên hạn sử dụng trong một thời gian nhất định. Đến hết thời hạn sử dụng, chủ sở hữu sẽ phải tự đập đi, cải tạo và xây mới hoặc giao lại cho cơ quan chức năng.

“Thực tế, các khu nhà tập thể hay chung cư cũ đang được cải tạo theo hướng nâng số tầng lên để nhà đầu tư có lợi nhuận vào làm. Nhưng đấy là đối với những khu nhà chỉ có 4 – 5 tầng và ở vị trí “đất vàng”. Còn những khu nhà tập thể cũ ở xa trung tâm, việc cải tạo cũng đã rất khó khăn. Vì thế, đối với những tòa nhà 40 – 50 tầng như hiện nay thì khó có nhà đầu tư nào dám bỏ tiền vào cải tạo”, GS. Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường nhấn mạnh.

Niên hạn sử dụng của các tòa nhà chung cư hiện nay là 30 năm, 50 năm, hay 70 năm. Hết thời hạn này, nếu chung cư vẫn chất lượng tốt vẫn cho sử dụng tiếp, nhưng phải có kiểm định lại đảm bảo an toàn. Nếu chung cư hư hỏng, xuống cấp phải cải tạo lại. Nếu chung cư xuống cấp nặng, nghiêng, lún thì phải di dời, phải bỏ tiền ra xây mới.

“Ví dụ chung cư có diện tích 1.000m2 sau 50 năm sử dụng lúc này đã xuống cấp, buộc phải cải tạo lại hoặc xây mới. Khi đó 100 hộ gia đình sở hữu tại đây, sẽ ngồi lại với nhau họp bàn mỗi nhà góp 2 tỷ đồng, tổng là 200 tỷ đồng xây dựng lại chung cư”

Đó là lý do vì sao người ta nói chung cư giống như 1 tiêu sản chứ không phải tài sản!

Cre: CafeF—————————————— Dành tặng anh em ưu đãi lên đến 80% cho các khóa học phát triển kỹ năng mềm hay nhất:

✪ Combo nghệ thuật giao tiếp đỉnh cao & Quản trị cảm xúc: https://bit.ly/3fkgyi7✪ Nền tảng Tiếng Anh từ cơ bản đến nâng cao (#499k/2 khóa): https://bit.ly/3dgEocD✪ Combo 2 khóa học WORD, EXCEL : https://bit.ly/3b3gEr7✪ Bí quyết kiếm tiền trên Amazon: https://bit.ly/2Wqzxip✪ Tất tần tật bí quyết kinh doanh online hiệu quả: https://bit.ly/3detDaQ

#docbaothayban

Đăng nội dung mới tại đây!

Bạn nghĩ sao?

Đăng bởi content68

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Mở Bán Căn Hộ Chung Cư Thương Mai Tầng 2 CT-08

Sản Phẩm Váy Ren Ánh Nhũ Cao Cấp